ГЕНБАНК - ГенЗалогБизнес – кредит под залог имеющейся в собственности недвижимости

Курсы валют ГЕНБАНК
	покупка	продажа
USD	29.40	30.10
EUR	39.10	39.80
CHF	31.70	33.70
GBP	46.20	48.20

Преимущества

возможность получить значительную сумму денежных средств на личные нужды, в том числе на развитие собственного бизнеса
удобный срок кредита – от 1 года до 15 лет
максимальная сумма кредита – 15 000 000 рублей
возможность досрочного погашения без моратория на погашение, штрафов и пени.

Заполните, пожалуйста, он-лайн заявку на ипотечный кредит

Основные условия ипотеки
Цели использования	Кредит для физических лиц, являющихся владельцами малого и среднего бизнеса на личные цели или на приобретение (строительство) объекта жилой недвижимости под залог имеющегося в собственности объекта жилой недвижимости, на который в установленном законом порядке оформлено право собственности, удовлетворяющего требованиям Банка.
Регионы	Москва, Московская область, Омск, Красноярск, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Сочи, Волгоград.
Валюта кредита	Рубли РФ
Срок кредита	От 1 года до 15 лет
Первоначальный взнос	Имеющаяся в собственности жилая недвижимость (не менее 30% и не более 70% оценочной стоимости жилья)*
Размер кредита	минимальный размер кредита: 450 000 рублей РФ; максимальный размер кредита: 15 000 000 рублей РФ;
Процентная ставка	Процентная ставка для заемщиков всех категорий, устанавливается в размере 19,9% на период действия кредитного договора. В рамках программы «Выбери ставку» процентная ставка по выбору заемщика снижается до: 17,75% - 18,5% годовых в рублях РФ Вся таблица ставок
Досрочное погашение кредита	Возможность досрочного погашения по кредиту без моратория, уплаты штрафов и пени. Минимальная сумма частичного досрочного погашения – 10 000 рублей РФ
Требования к заемщику	Дееспособные граждане РФ в возрасте от 23 до 60 лет (возраст заемщика на момент погашения кредита не должен превышать 60 лет), а также: наличие постоянной регистрации (прописки) в регионе присутствия Банка/партнера Банка; наличие действующего зарегистрированного бизнеса с непрерывным сроком деятельности не менее 2-х лет; срок осуществления предпринимательской деятельности (для индивидуальных предпринимателей) – не менее 2-х лет; место ведения и регистрации бизнеса - в регионе присутствия Банка/партнера Банка;
Оценка платежеспособности	На основе финансовых документов компании (см. список документов)
Обеспечение кредита (залог)	Залог имеющегося объекта жилой недвижимости, находящегося в собственности Заемщика либо третьих лиц. Права кредитора подлежат удостоверению закладной. Все собственники объекта жилой недвижимости должны выступать в качестве залогодателей по кредиту. Супруг/супруга Заемщика в обязательном порядке должны являться солидарными Заемщиками по кредиту; в качестве солидарного Заемщика, не имеющего дохода, может выступать лицо, обучающееся в учебном заведении на очной форме, при условии, что такое лицо является членом семьи или взаимозависимым лицом (близкие родственники: родители и дети, полнородные и неполнородные братья и сестры (имеющие общих отца или мать), усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки Заемщика или его супруг(-га)) хотя бы одного из Заемщиков, имеющего доход.** Все собственники объекта жилой недвижимости должны являться совершеннолетними; общее число солидарных Заемщиков должно быть не более 3-х;
Погашение кредита	Аннуитетные платежи (ежемесячные равные платежи, включающие сумму в погашение основного долга и сумму начисленных процентов по ипотеке).
Страхование	При наступлении страхового случая, кредит погашается за счет страховых выплат. Необходимое страхование: 1. страхование закладываемого объекта недвижимости от рисков гибели и повреждения на срок кредита Дополнительное: 2. страхование риска утраты или ограничения права собственности на недвижимость на срок 5 (пять) лет; 3. страхование жизни и утраты трудоспособности Заемщика на срок кредита.(По желанию Заемщика/Заемщиков. При наличии/отсутствии одного из видов данного страхования процентная ставка по кредиту увеличивается на 2% годовых, при отсутствии двух видов – на 4% годовых)
Комиссии Банка	Разовая комиссия за выдачу кредита (предоставление денежных средств) –2,5% от суммы кредита, не менее 20 000 и не более 150 000 рублей. Рассмотрение заявления на кредит – бесплатно.
Перечень всех комиссий и дополнительных расходов по всем регионам	Подробнее

Процентные ставки по кредиту, % годовых

До получения документов, подтверждающих целевое использование кредита на приобретение (строительство) объекта жилой недвижимости, или в случае кредитования на личные цели:

Валюта кредита	Процентная ставка, % годовых
Валюта кредита	Сумма кредита свыше 50% до 70% (вкл) от стоимости предмета ипотеки	Сумма кредита от 30% до 50% (вкл) от стоимости предмета ипотеки
Рубли РФ	18,50	17,75

* Сумма предоставляемого кредита не менее 30% и не более 70% стоимости передаваемого в ипотеку объекта жилой недвижимости, указанной в отчете независимой оценочной компании. Оценка стоимости предмета залога производится независимой оценочной компанией за счет средств Заемщика.

** Лицо мужского пола в возрасте до 27 лет при отсутствии документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение в запас, может являться Заемщиком/солидарным Заемщиком по кредиту при условии участия дополнительного Заемщика, не подлежащего призыву на срочную воинскую службу;

Документы:

Заполните, пожалуйста, он-лайн заявку на ипотечный кредит

Вернуться к условиям всех ипотечных программ